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Saint-Georges-d’Oléron La Maison Heureuse – T2

138 Avenue de la Plage À Boyardville, Saint-Georges-d'Oléron, 17190, France
351.5K€

Description

Après la Corse, l’Île d’Oléron est la deuxième plus grande île de France métropolitaine. Au large de Rochefort, ce territoire de 175km² fait partie de la Charente-maritime. Pendant des siècles, l’accès s’y est fait uniquement par voie maritime. Mais depuis 1996, un pont routier de près de trois kilomètres la relie au continent.Avec ses 60 kilomètres de côtes et ses innombrables plages de sables blanc, l’Île d’Oléron est une station balnéaire d’autant plus prisée qu’elle est très ensoleillée.
L’ENVIRONNEMENT DU PROJET
Rattaché à la commune de Saint-Georges-D’oléron, Boyardville est un quartier bordant le chenal de la Perrotine. Situé dans un un site d’exception, Boyardville bénéficie d’un port de plaisance, de nombreux commerces, d’une immense plage de sable fin d’où il est possible d’observer le fort Boyard et l’Île d’Aix, et d’une forêt domaniale de 600 hectares.Véritable station balnéaire axée sur le nautisme, Boyardville est non seulement le point d’entrée de l’Île par la mer depuis le continent, mais aussi le point de départ de nombreuses croisières maritimes.
UN PEU D’HISTOIRE
Lorsque Napoléon 1er décide de la construction du fort Boyard en 1803, le camp de base du chantier est fixé à l’embouchure du chenal sur la rive nord. Un vaste ensemble de bâtiments est alors construit cette année-là : « l’établissement de la Marine ». Il sera destiné à abriter les magasins, les ateliers et les logements des ingénieurs, militaires, artisans et ouvriers qui œuvrent sur le fort Boyard et à la construction des autres forts de la côte Est au cours du XIXème.En 1875, l’établissement de la Marine deviendra une école de torpilles, une caserne, puis en 1920 une colonie de vacances qui sera baptisée « La Maison Heureuse ». Celle-ci fermera en 1982.Depuis 2003, La Maison Heureuse est inscrite au titre des Monuments Historiques en raison de son intérêt historique et patrimonial.
LE PROJET
Piloté par l’agence Perrot et Richard et en collaboration avec l’Architecte des Bâtiments de France, le projet consiste en la restauration complète de l’ensemble immobilier en 63 logements de standing du T1 au T4. Aucune adjonction contemporaine ne sera réalisée.Les abords feront l’objet d’un traitement paysager mêlant minéral et végétal. Les allées de platanes seront conservées et remises en jeu. Pour les besoins des occupants, des places de stationnements seront aménagées à l’entrée du site.
DES LOGEMENTS LABELLISES MONUMENT HISTORIQUE
Profitant des volumes généreux qu’offre l’édifice, les logements sont aménagés de manière à offrir un maximum de confort et de luminosité.Chaque logement bénéficie d’une cuisine équipée et de nombreux placards ont été intégrés pour un gain optimal de place. Les salles d’eau sont aménagées en favorisant le design et la fonctionnalité. Dans un soucis d’économie énergétique, le chauffage est électrique. Certains logements bénéficient de jardin clôturés avec terrasse.Un soin particulier est apporté à la restauration des parties communes (halls, escaliers) dont le choix des matériaux est opéré en concertation avec l’Architecte des Bâtiments de France.

  • Adresse: 138 Avenue de la Plage À Boyardville
  • Ville: Saint-Georges-d'Oléron
  • Code postal : 17190
  • Pays: France

Détail

Mis à jour le octobre 25, 2019 à 3:05

  • Référence du bien: VAVA2118
  • Prix: 351.5K€
  • Surface: 58 m²
  • Chambres: 1
  • Salles de bain 1
  • Garage: Parking
  • Année de construction: 1803
  • Type de bien: T2
  • Statut : Vendu / Loué
  • Etat d'avancement: Avant-première
  • Label: RT-2012
  • Statut: Sur le marché

Détails supplémentaires

  • Nb pièces: 3
  • Superficie séjour:
  • Chauffage:
  • Cuisine:
  • Ameublement: Non meublé
  • Etat intérieur: Neuf
  • Etat parties communes: Neuf
  • Etage:
  • Exposition: Sud
  • Ouvertures:
  • Ancien/neuf: Ancien
  • Avancement:

Caractéristiques

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