Nice Pavillon Magnan – T1

18 bisBoulevard de Magnan, Nice, 6000, France
  • 150.9K€

Description

Le quartier Magnan est l’un des plus recherchés pour la qualité de son cadre de vie et sa localisation idéale au centre de la métropole niçoise. Adossé à la colline de Fabron, à quelques minutes du centre-ville et des lieux emblématiques de Nice, ce secteur résidentiel et vivant offre une excellente desserte. Son environnement, essentiellement composé de villas provençales agrémentées de piscines, réunit tous les ingrédients d’un quartier d’exception.
Information démembrement
Durée : 18 ans
Valeur économique de la nue-propriété : 60%
Valeur économique de l’usufruit : 40%
Architecture classique et élégante en harmonie avec l’esprit provençal du quartier Magnan
Niché au coeur de ce quartier, “Pavillon Magnan” s’épanouit dans un environnement de maisons de ville au style provençal, dans lequel il s’intègre avec élégance. La signature architecturale accroche la lumière et privilégie les lignes horizontales, l’unité des volumes et les matériaux aux teintes naturelles. La plupart des appartements sont prolongés de balcons permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité du lieu.

  • Idéalement situé à proximité des lieux les plus prisés de Nice et à quelques minutes à pied des universités
  • voiture : Accès A8 “La Provençale” vers Aix-en-Provence et l’Italie.
  • train : Gare TGV/TER Nice-Ville à 3 km : liaison Paris – Nice (projet LGV PACA : ouverture en 2023).
  • avion : Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 10 min (Paris – Nice en 1h20).
  • bus : Lignes 60, 62, 3, 8, 9, 10, 12 et 22 vers les différents quartiers de Nice, au pied de la résidencearrêts “Bellet” et “Magnan Promenade”.
  • Projet de ligne de tramway T2 Ouest-Est (mise en service en juin 2018), arrêt à 300 m vers le centre-ville (10 min), le campus Edhec ou l’aéroport de Nice (15 min).

Détails

Mis à jour le octobre 28, 2019 à 1:59
  • Référence: VAVA2399
  • Superficie: 32 m²
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: T1
  • Statut: Sur le marché
  • Etat d'avancement: Avant-première
  • Label: RT-2012
  • Statut: Sur le marché

Détails supplémentaires

  • Nb pièces: 1
  • Superficie séjour:
  • Chauffage: Tubes radiants individuel
  • Cuisine: Partiellement équipée
  • Ameublement: Non meublé
  • Etat intérieur: Neuf
  • Etat parties communes: Neuf
  • Etage:
  • Exposition: Nord
  • Ouvertures: PVC
  • Ancien/neuf: Neuf
  • Avancement: Commercialisation en cours

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