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Bordeaux BORDEAUX – 60 RUE DES FAURES – T2

60 rue des Faures, Bordeaux, 33000, France
461.69K€

Description

DÉTAILS DES PRIX FONCIER & TRAVAUX
Foncier HT : 181 447 euros
Prix travaux HT : 189 958 euros
Total HT : 371 404 euros
Total TTC : 445 685 euros
Taux TVA : 20,00 %
PROJET DE RESTAURATION en Secteur Sauvegardé
Situé dans un quartier rénové tant sur les monuments que sur les voies d’accès, la rue des Faures est une rue calme au coeur de la ville. A deux pas de la Basilique Saint-Michel, monument emblématique de la ville et du Cours Victor Hugo, l’immeuble bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway et bus.
LE PROJET
Le projet consiste en la réhabilitation d’un immeuble comprenant 6 lots et un local commercial répartis sur 4 niveaux, avec des prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.
FICHE TECHNIQUE
Typologie : 6 lots (du T2 au T3) et 1 local commercial ;Surface habitable : de 44,10 m² à 71,80 m² ;Niveau : R+4 ;Défiscalisation : Nouvelle loi Malraux – Malraux optimisé au Déficit Foncier ;Livraison : 24 mois après DOC.
LES ATOUTS
Emplacement idéal : centre-ville historique de Bordeaux à deux pas du Cours Victor Hugo et de la Place Meynard ;Stationnement : places de parking ;Aménagement immeuble : présence de celliers, terrasses et jardin ;Facile d’accès : Bus et Tramway ;Surfaces : moyennes et grandes.

  • Adresse: 60 rue des Faures
  • Ville: Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Pays: France

Détail

Mis à jour le octobre 25, 2019 à 3:09

  • Référence du bien: VAVA1922
  • Prix: 461.69K€
  • Surface: 57 m²
  • Chambres: 1
  • Salles de bain 1
  • Type de bien: T2
  • Statut: Sur le marché
  • Etat d'avancement: Avant-première
  • Label: RT-2012
  • Statut: Sur le marché

Détails supplémentaires

  • Nb pièces: 2
  • Superficie séjour:
  • Chauffage:
  • Cuisine:
  • Ameublement: Non meublé
  • Etat intérieur: Gros travaux à prévoir
  • Etat parties communes: Gros travaux à prévoir
  • Etage:
  • Exposition: Sud
  • Ouvertures:
  • Ancien/neuf:
  • Avancement:

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Données fournies par yelp

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  • Les Fruits de l'Orient (0.18 km)
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  • Au Bout du Monde (0.08 km)
    5 avis

Santé et médecine

  • Naanani Abdelhamid (0.05 km)
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  • Pharmacie Huynh (0.13 km)
    1 avis
  • Docteur Galvez (0.15 km)
    1 avis

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Edouard BARON
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